Покупка квартиры в Махачкале - список ЖК в городе
В Махачкале можно оставить заявку на покупку квартиры или осмотр в рабочее время по указанным телефонам и адресам ЖК:
Коралл
+7 (928) 253-33-33
- Адрес:
ул. Тулпара Мусалаева, 32 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Каннские Львы
+7 (988) 292-57-57
- Адрес:
ул. Лаптиева - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Причал
+7 (960) 777-71-88
- Адрес:
ул. Хаджи Булача, 8Д - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Самур
+7 (8722) 66-00-07
- Адрес:
Дагестанская ул., 51 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Золотая миля
+7 (988) 292-80-20
- Адрес:
ул. Ахмата-Хаджи Кадырова - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Пентагон
+7 (988) 293-88-24
- Адрес:
Шёлковая ул., 18 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Арктур
+7 (8722) 93-88-24
- Адрес:
ул. Шёлковая / ул. Травяная - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Вершины
+7 (938) 207-07-07
- Адрес:
ул. Генерала Омарова, 1/5 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Ак-Гёль
+7 (963) 419-33-33
- Адрес:
ул. Хаджи Булача - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Сердце Махачкалы
- Адрес:
ул. Юсупова - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Покупки квартиры в Махачкале достаточно нажать на любой номер телефона ЖК из списка, позвонить и задать все интересующие вопросы.
Список ЖК для покупки квартиры г. Махачкала на карте
В городе Махачкале показаны 37 ЖК с актуальными номерами телефонов, рейтингами, отзывами, адресами офисов и официальных сайтов:
Как выбрать ЖК при покупке квартиры в Махачкале?
Мы советуем обращать внимание при покупке новостройки на эти группы факторов:- локация;
- функциональные параметры самого жилья;
- бюджет;
- репутация застройщика;
- условия покупки.
Локации ЖК в Махачкале
- Оцените транспортную доступность в целом: близость к транспортным узлам, загруженность магистралей, планы развития общественного транспорта на ближайшие годы.
- Стоит изучить и планы строительства метро или других транспортных узлов. Большинство новых транспортных узлов сейчас сдаются даже с опережением, что сразу повышает ликвидность квартиры — и для продажи, и для аренды. Да и жить близко к метро комфортнее.
- Если в Махачкале есть метро - проверьте по Яндекс Картам реальное расстояние до ближайшей станции метро или электрички. Застройщики иногда приукрашивают действительность. В крупных городах метро может быть, формально, в 3 километрах, но ехать до него придётся 40 минут по единственной дороге, где вечные пробки. А пешком идти неудобно.
- В мегаполисе важный критерий — близость парков и других мест для отдыха, а также общая экологическая обстановка. С парками всё понятно: можно взглянуть на карту и увидеть близость зелёных участков на ней. Поищите рейтинги районов с точки зрения экологии. В в Махачкале этот экологический рейтинг районов ведёт EcoStandart Group. Эксперты учитывают плотность населения, загруженность дорог, наличие опасных предприятий, ТЭЦ, котельных, промышленных зон, шумовое влияние аэропортов, влияние электромагнитного излучения, а также площадь зелёных насаждений и наличие водоёмов.
- То же касается и социальной инфраструктуры (детские сады, поликлиники, больницы), а также коммерческой инфраструктуры. Изучите, что уже есть в районе, достаточно ли магазинов и кафе, есть ли современный торговый центр, кинотеатр, фитнес-центр и другие объекты досуга. Лучше ориентироваться на то, что уже построено: планы по застройке могут измениться.
Схема оплаты при покупке квартиры в новостройке в Махачкале
- Подписание договора долевого участия (ДДУ).
- Регистрация ДДУ.
- Деньги вносятся на счёт эскроу и там замораживаются до окончания строительства.
- Дом достроен: дольщик получает ключи, а застройщик — деньги с эскроу-счёта.
- Застройщик обанкротился и не достроил дом: дольщик получает деньги.
Для покупки квартиры в Махачкале на вторичном рынке
- Найти квартиру, которая нравится и устраивает по цене.
- Проверить квартиру на юридическую чистоту, если покупаете жилье на вторичном рынке, или надежность застройщика — если новостройку.
- Собрать необходимые документы.
Факторы влияющие на стоимость покупки квартиры в Махачкале
- Ситуация в регионе.
- Сезонность.
- Стадия готовности дома.
- Инфляция.
- Экономическая ситуация в стране и в частности на ипотечном рынке.
- Площадь квартиры.
- Класс жилого комплекса.
- Этажность квартиры.
- Район.
- Состояние квартиры и дома.
- Стадия строительства и наличие отделки.
Отзывы покупателе и жильцов в Махачкале
Живете в одном из перечисленных ЖК? Помогите соседям! Расскажите про свой ЖК. Поделитесь ссылкой на домовой чат. Расскажите есть ли инфраструктура рядом? Нравится ли планировка? Какая слышимость? Спокойный ли район?