Покупка квартиры в Нальчике - список ЖК в городе
В Нальчике можно оставить заявку на покупку квартиры или осмотр в рабочее время по указанным телефонам и адресам ЖК:
Захарова 79
+7 (967) 415-77-70
- Адрес:
ул. Нахушева, 126 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Кешокова 81
+7 (928) 717-88-83
- Адрес:
ул. Кешокова, 81 - График работы:
ежедневно, круглосуточно -
Рейтинг:
Центральный
- Адрес:
ул. Шарданова, 48 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Вершина
+7 (905) 435-63-69
- Адрес:
ул. Гоголя, 39 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
По ул. Московская, 3б
+7 (8662) 74-23-33
- Адрес:
ул. Московская - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Крокус
+7 (8662) 40-46-04
- Адрес:
Московская ул., 1, корп. 1, район Предгорный - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
На Ахохова
- Адрес:
ул. Ахохова, 188 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
7 Микрорайон
+7 (988) 933-07-07
- Адрес:
ул. Солнечная - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Восточный-2
8 (800) 222-42-07
- Адрес:
ул. 2-я Надречная - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Толстого 180а
+7 (988) 933-07-07
- Адрес:
ул. Чернышевского, 180Б - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Покупки квартиры в Нальчике достаточно нажать на любой номер телефона ЖК из списка, позвонить и задать все интересующие вопросы.
Список ЖК для покупки квартиры г. Нальчик на карте
В городе Нальчике показаны 34 ЖК с актуальными номерами телефонов, рейтингами, отзывами, адресами офисов и официальных сайтов:
Как выбрать ЖК при покупке квартиры в Нальчике?
Мы советуем обращать внимание при покупке новостройки на эти группы факторов:- локация;
- функциональные параметры самого жилья;
- бюджет;
- репутация застройщика;
- условия покупки.
Локации ЖК в Нальчике
- Оцените транспортную доступность в целом: близость к транспортным узлам, загруженность магистралей, планы развития общественного транспорта на ближайшие годы.
- Стоит изучить и планы строительства метро или других транспортных узлов. Большинство новых транспортных узлов сейчас сдаются даже с опережением, что сразу повышает ликвидность квартиры — и для продажи, и для аренды. Да и жить близко к метро комфортнее.
- Если в Нальчике есть метро - проверьте по Яндекс Картам реальное расстояние до ближайшей станции метро или электрички. Застройщики иногда приукрашивают действительность. В крупных городах метро может быть, формально, в 3 километрах, но ехать до него придётся 40 минут по единственной дороге, где вечные пробки. А пешком идти неудобно.
- В мегаполисе важный критерий — близость парков и других мест для отдыха, а также общая экологическая обстановка. С парками всё понятно: можно взглянуть на карту и увидеть близость зелёных участков на ней. Поищите рейтинги районов с точки зрения экологии. В в Нальчике этот экологический рейтинг районов ведёт EcoStandart Group. Эксперты учитывают плотность населения, загруженность дорог, наличие опасных предприятий, ТЭЦ, котельных, промышленных зон, шумовое влияние аэропортов, влияние электромагнитного излучения, а также площадь зелёных насаждений и наличие водоёмов.
- То же касается и социальной инфраструктуры (детские сады, поликлиники, больницы), а также коммерческой инфраструктуры. Изучите, что уже есть в районе, достаточно ли магазинов и кафе, есть ли современный торговый центр, кинотеатр, фитнес-центр и другие объекты досуга. Лучше ориентироваться на то, что уже построено: планы по застройке могут измениться.
Схема оплаты при покупке квартиры в новостройке в Нальчике
- Подписание договора долевого участия (ДДУ).
- Регистрация ДДУ.
- Деньги вносятся на счёт эскроу и там замораживаются до окончания строительства.
- Дом достроен: дольщик получает ключи, а застройщик — деньги с эскроу-счёта.
- Застройщик обанкротился и не достроил дом: дольщик получает деньги.
Для покупки квартиры в Нальчике на вторичном рынке
- Найти квартиру, которая нравится и устраивает по цене.
- Проверить квартиру на юридическую чистоту, если покупаете жилье на вторичном рынке, или надежность застройщика — если новостройку.
- Собрать необходимые документы.
Факторы влияющие на стоимость покупки квартиры в Нальчике
- Ситуация в регионе.
- Сезонность.
- Стадия готовности дома.
- Инфляция.
- Экономическая ситуация в стране и в частности на ипотечном рынке.
- Площадь квартиры.
- Класс жилого комплекса.
- Этажность квартиры.
- Район.
- Состояние квартиры и дома.
- Стадия строительства и наличие отделки.
Отзывы покупателе и жильцов в Нальчике
Живете в одном из перечисленных ЖК? Помогите соседям! Расскажите про свой ЖК. Поделитесь ссылкой на домовой чат. Расскажите есть ли инфраструктура рядом? Нравится ли планировка? Какая слышимость? Спокойный ли район?