Покупка квартиры в Южно-Сахалинске - список ЖК в городе
В Южно-Сахалинске можно оставить заявку на покупку квартиры или осмотр в рабочее время по указанным телефонам и адресам ЖК:
Green Palace Фархутдинова
+7 (4242) 24-10-01
- Адрес:
ул. имени И.П. Фархутдинова - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Атмосфера
+7 (4242) 45-64-56
- Адрес:
Детская ул., 6А - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Green Palace на Мира
+7 (4242) 24-10-01
- Адрес:
просп. Мира, 11 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Уюн парк
+7 (495) 126-49-50
+7 (495) 133-38-15
+7 (495) 190-72-57
- Адрес:
Не указан - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Березовая роща
+7 (4242) 45-64-56
- Адрес:
пр. Мира - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
На 2-ой Северной
+7 (4242) 33-41-83
- Адрес:
2-я Северная ул., 4, планировочный район Луговое - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Созвездие
+7 (4242) 45-64-56
- Адрес:
ул. А.О. Емельянова - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
На ул. Космонавта Поповича, 22
+7 (4242) 73-71-75
- Адрес:
ул. имени Космонавта Поповича, 22 - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Малиновка
+7 (4242) 72-66-77
- Адрес:
Ветеранская ул. / пр. Мира - График работы:
пн-пт 08:00–17:00 -
Рейтинг:
Большая Полянка
8 (800) 500-09-41
- Адрес:
ул. имени Б.П. Полевого - График работы:
Не указан -
Рейтинг:
Покупки квартиры в Южно-Сахалинске достаточно нажать на любой номер телефона ЖК из списка, позвонить и задать все интересующие вопросы.
Список ЖК для покупки квартиры г. Южно-Сахалинск на карте
В городе Южно-Сахалинске показаны 23 ЖК с актуальными номерами телефонов, рейтингами, отзывами, адресами офисов и официальных сайтов:
Как выбрать ЖК при покупке квартиры в Южно-Сахалинске?
Мы советуем обращать внимание при покупке новостройки на эти группы факторов:- локация;
- функциональные параметры самого жилья;
- бюджет;
- репутация застройщика;
- условия покупки.
Локации ЖК в Южно-Сахалинске
- Оцените транспортную доступность в целом: близость к транспортным узлам, загруженность магистралей, планы развития общественного транспорта на ближайшие годы.
- Стоит изучить и планы строительства метро или других транспортных узлов. Большинство новых транспортных узлов сейчас сдаются даже с опережением, что сразу повышает ликвидность квартиры — и для продажи, и для аренды. Да и жить близко к метро комфортнее.
- Если в Южно-Сахалинске есть метро - проверьте по Яндекс Картам реальное расстояние до ближайшей станции метро или электрички. Застройщики иногда приукрашивают действительность. В крупных городах метро может быть, формально, в 3 километрах, но ехать до него придётся 40 минут по единственной дороге, где вечные пробки. А пешком идти неудобно.
- В мегаполисе важный критерий — близость парков и других мест для отдыха, а также общая экологическая обстановка. С парками всё понятно: можно взглянуть на карту и увидеть близость зелёных участков на ней. Поищите рейтинги районов с точки зрения экологии. В в Южно-Сахалинске этот экологический рейтинг районов ведёт EcoStandart Group. Эксперты учитывают плотность населения, загруженность дорог, наличие опасных предприятий, ТЭЦ, котельных, промышленных зон, шумовое влияние аэропортов, влияние электромагнитного излучения, а также площадь зелёных насаждений и наличие водоёмов.
- То же касается и социальной инфраструктуры (детские сады, поликлиники, больницы), а также коммерческой инфраструктуры. Изучите, что уже есть в районе, достаточно ли магазинов и кафе, есть ли современный торговый центр, кинотеатр, фитнес-центр и другие объекты досуга. Лучше ориентироваться на то, что уже построено: планы по застройке могут измениться.
Схема оплаты при покупке квартиры в новостройке в Южно-Сахалинске
- Подписание договора долевого участия (ДДУ).
- Регистрация ДДУ.
- Деньги вносятся на счёт эскроу и там замораживаются до окончания строительства.
- Дом достроен: дольщик получает ключи, а застройщик — деньги с эскроу-счёта.
- Застройщик обанкротился и не достроил дом: дольщик получает деньги.
Для покупки квартиры в Южно-Сахалинске на вторичном рынке
- Найти квартиру, которая нравится и устраивает по цене.
- Проверить квартиру на юридическую чистоту, если покупаете жилье на вторичном рынке, или надежность застройщика — если новостройку.
- Собрать необходимые документы.
Факторы влияющие на стоимость покупки квартиры в Южно-Сахалинске
- Ситуация в регионе.
- Сезонность.
- Стадия готовности дома.
- Инфляция.
- Экономическая ситуация в стране и в частности на ипотечном рынке.
- Площадь квартиры.
- Класс жилого комплекса.
- Этажность квартиры.
- Район.
- Состояние квартиры и дома.
- Стадия строительства и наличие отделки.
Отзывы покупателе и жильцов в Южно-Сахалинске
Живете в одном из перечисленных ЖК? Помогите соседям! Расскажите про свой ЖК. Поделитесь ссылкой на домовой чат. Расскажите есть ли инфраструктура рядом? Нравится ли планировка? Какая слышимость? Спокойный ли район?